Mietminderung bei Wasserschaden: Ihr Musterbrief zur Geltendmachung

Sehr geehrte/r Herr/Frau [Name des Vermieters],

hiermit zeige ich Ihnen einen erheblichen Wasserschaden in meiner Wohnung, [Adresse der Wohnung], Etage [Etage], Türnummer [Türnummer], an. Seit dem [Datum des Auftretens] dringt bei Regen Wasser durch das Dach in meine Wohnung ein. Dies führt zu folgenden Beeinträchtigungen:

1. Die Decke im Wohnzimmer weist großflächige Flecken auf und tropft bei starkem Regen.
2. Teile des Wohnzimmers sind aufgrund der ständigen Feuchtigkeit und der Gefahr von Schimmelbildung nicht mehr nutzbar.
3. Es entsteht ein unangenehmer muffiger Geruch in der Wohnung.

Ich fordere Sie auf, die notwendigen Reparaturmaßnahmen umgehend einzuleiten. Bis zur vollständigen Behebung des Schadens mache ich eine Mietminderung in Höhe von [Zahl]% der Bruttomiete geltend. Dies entspricht einem Betrag von [Betrag] Euro pro Monat.

Ich bitte um Ihre schriftliche Bestätigung des Erhalts dieses Schreibens sowie um Mitteilung der geplanten Reparaturmaßnahmen.

Mit freundlichen Grüßen,

[Ihr Name]

Sehr geehrte/r Herr/Frau [Name des Vermieters],

ich muss Sie über einen Wasserschaden informieren, der sich am [Datum des Auftretens] in meiner Wohnung, [Adresse der Wohnung], Etage [Etage], Türnummer [Türnummer], ereignet hat. Ein Rohrbruch in der Wand des Badezimmers hat zu erheblicher Nässe geführt.

Folgen des Schadens sind:

• Die Wand im Badezimmer ist durchnässt und es bilden sich bereits Verfärbungen.
• Der Zugang zum Duschbereich ist stark eingeschränkt.
• Es besteht die Befürchtung, dass sich Schimmel bilden könnte.

Ich bitte Sie dringend, einen Fachmann mit der umgehenden Reparatur des Rohres sowie der Trocknung und Instandsetzung der betroffenen Wand zu beauftragen. Bis zur vollständigen Behebung des Mangels kürze ich die Miete um [Zahl]% der Bruttomiete, was einem Betrag von [Betrag] Euro pro Monat entspricht.

Ich erwarte Ihre umgehende Reaktion.

Mit freundlichen Grüßen,

[Ihr Name]

Sehr geehrte/r Herr/Frau [Name des Vermieters],

leider muss ich Ihnen mitteilen, dass die Heizungsanlage in meiner Wohnung, [Adresse der Wohnung], Etage [Etage], Türnummer [Türnummer], seit dem [Datum des Auftretens] defekt ist und Wasser austritt. Dies führt zu folgenden Problemen:

1. Die Heizung funktioniert nicht mehr, die Räume sind daher kalt.
2. An mehreren Stellen treten Wasserflecken an den Heizkörpern und umliegenden Wänden auf.
3. Die Nutzung der Wohnung ist aufgrund der Kälte stark eingeschränkt.

Ich bitte Sie, die Reparatur der Heizungsanlage unverzüglich zu veranlassen. Solange die Heizung nicht ordnungsgemäß funktioniert und der Wasserschaden nicht behoben ist, mindere ich die Miete um [Zahl]% der Bruttomiete, also [Betrag] Euro monatlich.

Bitte informieren Sie mich über die geplanten Schritte.

Mit freundlichen Grüßen,

[Ihr Name]

Sehr geehrte/r Herr/Frau [Name des Vermieters],

ich schreibe Ihnen bezüglich eines Wasserschadens in meiner Wohnung, [Adresse der Wohnung], Etage [Etage], Türnummer [Türnummer], der durch einen Schaden in der darüber liegenden Wohnung [Nummer der Nachbarwohnung] verursacht wurde. Seit dem [Datum des Auftretens] sind folgende Bereiche meiner Wohnung betroffen:

• Im Schlafzimmer sind deutliche Wasserflecken an der Decke sichtbar.
• Gelegentlich tropft Wasser von der Decke.
• Die Nutzung des Schlafzimmers ist beeinträchtigt.

Ich bitte Sie, sich mit dem Verursacher in Verbindung zu setzen und die notwendigen Reparaturen sowie die Beseitigung der Feuchtigkeit in meiner Wohnung zu veranlassen. Bis zur vollständigen Wiederherstellung des mangelfreien Zustands behalte ich mir eine Mietminderung in Höhe von [Zahl]% der Bruttomiete vor, was [Betrag] Euro pro Monat ausmacht.

Ich bitte um Ihre Stellungnahme und Information über die weiteren Schritte.

Mit freundlichen Grüßen,

[Ihr Name]

Sehr geehrte/r Herr/Frau [Name des Vermieters],

ich möchte Sie über einen Wasserschaden in meiner Wohnung, [Adresse der Wohnung], Etage [Etage], Türnummer [Türnummer], informieren. Seit [Zeitraum, z.B. Beginn der Regenperiode] dringt bei stärkerem Regen Wasser durch die Fensterrahmen im [Raum, z.B. Wohnzimmer und Schlafzimmer] in die Wohnung ein.

Dies hat folgende Auswirkungen:

1. Die Fensterbänke sind ständig nass.
2. Es bilden sich Wasserflecken an den Wänden unter den Fenstern.
3. Es besteht die Gefahr von Schimmelbildung und einer dauerhaften Beschädigung der Bausubstanz.

Ich fordere Sie auf, die Undichtigkeiten der Fenster umgehend beheben zu lassen. Solange die Mängel bestehen, mindere ich die Miete um [Zahl]% der Bruttomiete, was [Betrag] Euro pro Monat entspricht.

Bitte bestätigen Sie den Erhalt und die Einleitung der Reparaturarbeiten.

Mit freundlichen Grüßen,

[Ihr Name]

Sehr geehrte/r Herr/Frau [Name des Vermieters],

ich muss Sie über einen Wasserschaden in meinem Kellerabteil [Nummer des Kellerabteils] informieren, das zur Wohnung [Adresse der Wohnung], Etage [Etage], Türnummer [Türnummer] gehört. Am [Datum des Auftretens] kam es zu einer Überschwemmung, bei der mein Keller voll Wasser gelaufen ist.

Dies hat dazu geführt, dass:

• Mein gesamtes Kellerabteil unter Wasser stand.
• Mehrere meiner gelagerten Gegenstände beschädigt wurden (Auflistung erfolgt separat oder als Anhang).
• Das Kellerabteil aktuell nicht nutzbar ist und eine hohe Luftfeuchtigkeit aufweist.

Ich bitte Sie dringend, die Ursache der Überschwemmung zu ermitteln und zu beheben sowie mein Kellerabteil professionell reinigen und trocknen zu lassen. Bis zur Wiederherstellung des nutzbaren Zustands des Kellerabteils mindere ich die Miete um [Zahl]% der Bruttomiete, entsprechend [Betrag] Euro pro Monat.

Ich erwarte Ihre zeitnahe Rückmeldung.

Mit freundlichen Grüßen,

[Ihr Name]